Le décret tertiaire est une réglementation clé visant à réguler la consommation d’énergie des bâtiments du secteur tertiaire. L’arrêté valeur absolue 3, publié récemment, apporte des précisions essentielles sur les objectifs de réduction énergétique à atteindre pour différentes catégories de bâtiments. Explorons en détail les implications et les exigences de cet arrêté.
Contexte et importance du décret tertiaire
Origines du décret tertiaire
Instauré dans le cadre de la loi Elan de 2018, le décret tertiaire vise à réduire la consommation d’énergie des bâtiments à usage tertiaire. Cette initiative est cruciale pour atteindre les objectifs nationaux en matière de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique.
Pourquoi un nouvel arrêté ?
Le nouvel arrêté précise les valeurs cibles en termes de consommation énergétique que doivent respecter divers types de bâtiments. Ces valeurs sont définies en kWh par mètre carré et par an. L’objectif est de fournir des repères clairs aux gestionnaires de bâtiments pour planifier leurs actions de réduction de consommation énergétique.
Détails spécifiques de l’arrêté valeur absolue 3
Secteurs couverts par l’arrêté
L’arrêté s’applique à plusieurs secteurs du tertiaire, notamment :
- Commerces
- Hôtellerie et hébergements touristiques
- Restaurants
- Data centers
Chacun de ces secteurs a des besoins énergétiques spécifiques, justifiant des ajustements précis dans les valeurs cibles fixées.
Les nouvelles valeurs cibles
Les nouvelles valeurs sont déterminées en fonction de la superficie et des activités des bâtiments concernés. Les propriétaires et gestionnaires doivent ainsi adapter leurs stratégies pour atteindre ces objectifs stricts de réduction de consommations d’énergie définis jusqu’à des dates bien précises.
Mise en œuvre et challenges
Outils et méthodes
Pour aider les gestionnaires à respecter ces nouveaux seuils, plusieurs outils et méthodologies ont été mis en place. Ceux-ci incluent des audits énergétiques détaillés, des formations spécifiques et des plateformes numériques pour suivre les progrès réalisés.
Challenges rencontrés par les professionnels
Malgré ces aides, certains défis persistent. Parmi eux :
- La complexité des audits énergétiques pour les bâtiments anciens
- Les investissements financiers nécessaires pour moderniser les infrastructures
- La résistance au changement culturel organisationnelle
Impacts attendus
Sur le plan économique
Une fois pleinement mises en œuvre, les économies d’énergie attendues devraient se traduire par des baisses significatives des coûts opérationnels pour les entreprises concernées. Ces économies pourront être réinvesties dans d’autres initiatives vertes, contribuant à un cercle vertueux de développement durable.
Sur le plan environnemental
En termes environnementaux, la réduction de la consommation énergétique des bâtiments tertiaires devrait contribuer de manière substantielle à la diminution des émissions de gaz à effet de serre (GES) de la France. Cet effort collectif sera essentiel pour tenir les engagements climatiques internationaux du pays.
Sources
- https://www.actu-environnement.com/ae/news/publication-arrete-annexe-valeurs-absolues-3-decret-batiments-tertiaires-43119.php4
- https://www.lemoniteur.fr/article/un-nouvel-arrete-tertiaire-en-consultation-publique-jusqu-au-30-mai.2270776
- https://conseils.xpair.com/analyse_reglementation/arretes-valeurs-absolues-decret-eco-energie-decret-tertiaire.htm
- https://lebatimentperformant.fr/actualites/decret-tertiaire-l-arrete-valeurs-absolues-iii-est-paru/1/5463
